Почему люди предпочитают покупать недвижимость в Швейцарии?

Исторический опыт говорит,  что наиболее стабильной и безопасной страной мира является именно  Швейцария.

На протяжении десятилетий Швейцария – одно из самых популярных направлений у всех иностранных инвесторов. Высокий уровень экономического развития, политическая и социальная стабильность, традиционный нейтралитет по отношению к внешнему миру – основные факторы, заставляющие инвесторов делать выбор в пользу рынка недвижимости этой страны.

Четыре преимущества Швейцарии:

1.Стабильность и высокий уровень жизни.

На протяжении 500 лет Швейцария не участвовала в войнах. В отличие от других стран, она не несла финансовых потерь, связанных с участием в войне и с обесцениванием национальной валюты. Это способствовало становлению высокого уровня жизни.

Швейцария является одной из самых богатых стран мира, а швейцарский франк  –  одна из самых стабильных мировых валют.За последние 25 лет большинство европейских валют потеряли до 50% в цене по отношению к швейцарскому франку.

Низкая инфляция в стране   (менее1%)  способствует тому, что швейцарский франк  остается одной из самых стабильных валют и на сегодняшний день превышает в несколько раз свою номинальную стоимость в золотом эквиваленте.Это уникальный случай для всех мировых валют.

2. Низкий уровень налогообложения.

Сравнительный анализ налогообложения по основным кантонам Швейцарии и городам Европы показал что в Швейцарии уровень налоообложения организаций и физических лиц с доходом около 100.000 Шв фр (СНF)  в год по сравнению с другими регионами Европы и США остается очень низким.

При обретении недвижимости «для отдыха» в туристической зоне налог очень незначительный, приблизительно: 1 – 1,5 % в год для резидентов, а для иностранцев его и вовсе нет.

3. Неприкосновенность капиталовложений.

В Швейцарии имущество инвестора остается абсолютно защищенным и неприкосновенным, вне зависимости от того, является ли этот инвестор иностранцем или гражданином страны. К тому же страна прочно закрепила за собой имидж «надежного пристанища мирового капитала» даже в условиях международных конфликтов.

4. Юридическая защищенность.

Столетиями выстраивавшаяся система прямой демократии служит дополнительной защитой для иностранных вкладчиков. Юридическая защищенность частной собственности является абсолютной.

Инвестиции в Швейцарскую недвижимость, таким образом, могут характеризоваться как стабильное и долгосрочное капиталовложение.

Какой регион предпочесть:

Большой интерес иностранных покупателей вызывает район  Женевского озера, особенно города Вильнёв и Монтрё, климат в которых близок к средиземноморскому. Финансовые вложения в недвижимость в этом районе (РИВЬЕРА), наиболее ликвидны. Приобрести здесь частное владение, традиционно стремятся члены аристократических семей, бизнесмены, писатели, миллионеры.